L’amiante a longtemps été utilisé comme isolant. Mais lorsqu'il se désagrège, il se disperse sous forme de poussière dans l'air, qui inhalée peut provoquer de troubles au niveau des bronches et des poumons, voire provoquer des cancers. Son utilisation étant interdite depuis le milieu des années 90, tous les biens dont les permis de construire ont été délivrés avant le 1er juillet 1997 doivent faire l'objet d'un diagnostic sur la présence ou non d'amiante. Il doit être présenté au plus tard lors de la signature du compromis de vente, et si ce n'est pas le cas, le vendeur est responsable au titre des vices cachés et peut être poursuivi en justice par l'acquéreur. Il doit être fait par un expert certifié et est valable sans limite de temps, une fois réalisé. Compte 100 à 150 euros pour l'obtenir. La durée de l'expertise varie entre 20 et 30 minutes.
